Le luxe d’un domaine privé sur le Lac de Côme

Avec une vue ouverte sur la baie de Lenno, à Tremezzina, l’une des zones les plus emblématiques du Lac de Côme, cette propriété se distingue par deux caractéristiques de plus en plus rares : l’ampleur et la confidentialité.

Non pas une simple demeure, mais un domaine contemporain composé de plusieurs résidences immergées dans environ 28 000 m² de parc, où architecture et paysage composent un ensemble unique sur le lac.

La villa principale, avec ses plus de 3 000 m², s’inscrit dans la pente avec une ligne essentielle, suivant le profil naturel du terrain. Les surfaces vitrées élargissent les espaces et accompagnent le regard vers le lac, dans une relation continue entre intérieur et extérieur. À l’extérieur, la piscine à débordement s’étend comme une ligne d’eau suspendue, en dialogue direct avec le paysage.

Le projet se développe sur trois niveaux, avec une distribution des espaces pensée pour conjuguer amplitude et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée se déploie un vaste espace de vie avec cuisine, ouvert directement sur le panorama, conçu comme le cœur de la maison.

Au premier étage se développe l’espace nuit, avec trois chambres et leurs salles de bains.

Le niveau en sous-sol est entièrement dédié au bien-être et à la convivialité, avec piscine intérieure, spa complet, salle de cinéma et vastes espaces de réception.

Les espaces s’articulent de manière fluide, alternant zones conviviales et espaces plus intimes, dans un équilibre naturel entre représentation et vie privée.

La propriété est complétée par un vaste espace en sous-sol pouvant accueillir de nombreuses voitures — jusqu’à une vingtaine — ainsi que par des espaces de service pensés pour une gestion efficace.

Le parc représente la véritable identité du domaine : non pas un simple jardin, mais un système d’espaces composé de clairières, de terrasses en pierre, de chemins et d’oliviers anciens. Une dimension qui garantit un niveau de confidentialité et de silence difficilement reproductible sur le Lac de Côme.

La configuration du terrain permet également la réalisation d’une quatrième résidence ainsi que d’une aire d’atterrissage pour hélicoptère.

Deux dépendances indépendantes, chacune d’environ 350 m², offrent des espaces autonomes et réservés pour les invités ou la famille, tandis qu’une troisième résidence est dédiée au personnel de service.

À quelques minutes de la propriété, une darsena privée permet un accès direct au lac et à ses itinéraires les plus emblématiques, parmi lesquels Villa del Balbianello et Bellagio.

La vue ouverte sur la baie de Lenno et sur les montagnes environnantes plonge la propriété dans l’un des paysages les plus reconnaissables et emblématiques du Lac de Côme.

Non pas une simple propriété, mais un véritable domaine composé de plusieurs résidences indépendantes.

Un lieu d’une rare beauté et aux dimensions difficilement reproductibles, pensé pour vivre le Lac de Côme dans son expression la plus complète, où le luxe se définit par l’espace, la confidentialité, l’immersion dans le paysage et une architecture contemporaine.