Luxusvilla mit Panoramablick über Alta Valsassina

Zeitgenössische Eleganz in den lombardischen Alpen, nur wenige Minuten vom Comer See entfernt

Lage & Umgebung
In erhöhter Position über der Alta Valsassina gelegen, nur wenige Minuten vom Comer See, verbindet diese neu gebaute Villa moderne Architektur, innovative Technologie und die Ruhe der Alpenlandschaft. Ein exklusives Zuhause für alle, die Privatsphäre, Komfort und Stil suchen.

Aufteilung & Innenräume
Auf drei Ebenen verteilt und durch einen privaten Aufzug verbunden, bietet die Villa etwa 310 m² Wohnfläche und mehr als 400 m² Terrassen und Gartenbereiche.
Obergeschoss

Master-Suite mit Ankleidezimmer und Wellness-Bad mit Whirlpool und Farbtherapie. Designerküche mit Marmoroberflächen und hochwertigen Geräten, heller Wohn- und Essbereich mit Panoramabalkon.
Mittlere Ebene

Zwei Gästezimmer, ein Büro, ein großes Bad mit Regendusche, Hauswirtschaftsraum und zweite Wohnzone mit privatem Balkon.
Erdgeschoss

Dem Wohlbefinden gewidmet – zweite Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, privates Fitnessstudio und maßgefertigte Sauna. Direkter Zugang zum Garten mit beheiztem Whirlpool.

Außenbereiche & Wellness
Über 400 m² Terrassen und Garten mit beheiztem Whirlpool, Freiluftdusche und Lounge-Bereich – ideal zum Entspannen mit Blick auf das Tal und die Berge.

Technologie & Komfort
Modernes Smart-Home-System für Licht, Klima und Unterhaltung, 360°-Videoüberwachung, Highspeed-WLAN im gesamten Haus und hochwertige handwerkliche Verarbeitung.

Garage & Parkplätze
Fünf überdachte Stellplätze, darunter eine Doppelgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Lage & Entfernungen
Auf etwa 900 m Höhe gelegen, nur:

• 15 Min. zum Comer See,
• 35 Min. nach Lecco und Valtellina,
• 60 Min. zur Schweiz,
• 90 Min. nach Mailand.

In der Nähe der Skigebiete Alpe Giumello, Pian delle Betulle, Alpe di Paglio und Piani di Bobbio–Valtorta.

Eine Exklusive Gelegenheit
Eine Luxusvilla, die modernes Design, Technologie und Natur vereint – ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder hochwertige Investition.

Energieklasse: A1