Einzelvilla mit beheiztem Pool zwischen dem Ortasee und dem Maggiore See gelegen

Gelegen in einer der faszinierendsten Regionen des Seengebiets, zwischen dem Ortasee und dem Lago Maggiore, stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit dar, ein Anwesen in einem Gebiet zu erwerben, das bei internationalen Käufern und einem gehobenen Tourismus immer beliebter wird.

Eingebettet in eine spektakuläre Landschaft besticht die Villa durch ihre ruhige, aber strategische Lage, die Komfort und logistische Bequemlichkeit vereint.

Die Immobilie besteht aus einer Villa mit Garten und beheiztem Pool, die derzeit in zwei unabhängige Apartments aufgeteilt ist – eine Lösung, die Flexibilität für verschiedene Familien oder eine teilweise Vermietung bietet.

Die Villa wird komplett möbliert verkauft und ist somit sofort bezugsfertig.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 330 m², verteilt auf drei Ebenen:

Hochparterre – Apartment 1
Großes Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, drei geräumige Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Hauswirtschaftsraum.

Erste Etage – Apartment 2
Über eine eindrucksvolle Marmortreppe erreichbar, bestehend aus Küche, drei Schlafzimmern und einem Bad.

Dachgeschoss – Mansarde
Rohbau-Open-Space mit bereits installierten Anschlüssen, ideal als Gästebereich, Büro, Fitnessraum oder zusätzlicher Wohnbereich.

Untergeschoss:

• Große Garage für 4 Autos
• Wasch-/Bügelraum
• Technikraum

Die Villa wurde mit höchster Detailverliebtheit gestaltet: sorgfältige Ausführungen und helle Räume prägen moderne, einladende und elegante Wohnbereiche.

Der Garten, kompakt und leicht zu pflegen, beherbergt einen wunderschönen beheizten Pool, ideal für entspannte Outdoor-Momente.

Die Aufteilung in zwei unabhängige Einheiten bietet zudem die Möglichkeit, Mieteinnahmen zu erzielen und gleichzeitig die eigene Privatsphäre zu wahren.

Entfernungen:

• Ortasee – 15 Minuten
• Lago Maggiore – 15 Minuten
• Autobahnausfahrt Arona – 10 Minuten
• Flughafen Mailand Malpensa – 25 Minuten
• Varese – 30 Minuten
• Mailand – 40 Minuten
• Schweiz – 50 Minuten

Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein bezugsfertiges Zuhause suchen, eingebettet in die Natur, aber dennoch in der Nähe wichtiger Dienstleistungen und internationaler Verkehrsverbindungen.